农村宅基地面积标准是多少平米
更新时间:2023-10-19 11:51:59 | 编辑:气泡游戏网
一、农村宅基地面积标准是多少平米
农村家庭一户只可以拥有一处宅基地,小户3人以下的,申请宅基地面积不能超出75㎡;中户4-5人的,申请宅基地面积不能超出110㎡;大户6人以上,申请宅基地面积不能超出125㎡。
二、农村宅基地申请报批程序
1、申请
农村家庭建房,需要向村民小组或是村委员会提出书面请求,说明用地出处及理由,同时填写《村民宅基地申请审批表》。
2、初审
村民小组与村委会对村民的申请,按照相关规定执行初步审核,并在宣传栏上向村民公示没意见后,在《村民宅基地申请审批表》表格里填写意见、签名盖章并送至乡(镇)国土。
3、审核
乡(镇)国土所安排人员前往现场,实地审核村民的条件、拟用地是不是符合土地利用整体规划和村庄建设规划等。确定符合要求的,乡(镇)国土所上交政府单位会议研讨同意后,人民政府以正式文件的方式向县(市)国土资源局报告。
4、批准
县(市、区)国土资源局对上报的宅基地审批申请文件、《村民宅基地申请审批表》以及花名册等相关材料严格审核并报县(市、区)人民政府批准后,下发批准文件。
5、颁证
拟用地建成后,乡(镇)国土所安排人员前往现场,实地调查,看村民是否根据批准的地点、面积以及要求使用土地。对符合条件的宅基地,按法定程序备案确权,发放《集体建设用地使用权证》。
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