房屋公摊面积怎么算
更新时间:2023-10-19 12:19:11 | 编辑:气泡游戏网
房屋公摊面积怎么算
房屋公摊面积和套内面积、公摊系数有关,公摊面积=套内建筑面积*公摊系数,其中:公摊系数=建筑总公摊面积除以建筑总套内面积;套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;套内面积和公摊面积相加就是商品房的总建筑面积了。正常情况下,公摊面积占房屋面积的10%左右,100㎡的房子有10㎡是公摊面积。
法律依据
《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
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