广州廉租房申请条件

什么是廉租房?你对廉租房了解多少呢?廉租房，是为困难居民提供的保障性住房，并不是人人都能够居住的，只有符合廉租房申请条件的人才能够申请到廉租房。那就广州廉租房来说吧!那么，广州廉租房申请条件是什么呢?广州廉租房有多少平方?说起租金便是吸引众多低收入家庭以及困难户申请入住的一个最吸引的条件，对比起周边楼盘走高的房价而言，廉租房无疑就是一块香饽饽。下面我就带大家一起了解下广州廉租房申请条件、流程及其他相关知识。

广州廉租房申请条件

1.申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;

2.家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;

3.无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;

4.未享受过以下购房优惠政策：

一.按房改成本价或标准价购买公有住房;

二.购买解困房、安居房、经济适用住房;

三.参加单位内部集资建房;

四.落实侨房政策专用房;

五.拆迁安置新社区住房;

六.政府提供的其他购房优惠政策。

5.申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：

1.申请家庭自申请日的上月起，连续半年人均月收入低于960元，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入，家庭财产低于12万元。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。

2.申请家庭的人均居住面积低于10平米(不含10平方米)。

3.申请家庭成员中，在户主户籍地有该市非农业常住户口，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。

4.申请家庭的成员间须有法定的赡养、扶养或抚养关系。

下列特殊家庭，人均月收入低于本市工资标准(目前为960元/月)，并符合廉租房其它申请条件的，可申请廉租住房：

1.曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。

2.烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。

3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。

4.1966年底以前的归国老华侨。

30岁以上的单身人士，可独立申请，条件如下。

1.单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外

2.离婚不足2年的;

3.5年内，有住房转让行为，并且转让面积超廉租住房保障面积标准，不纳入保障范围。申请家庭中，直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

4.领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的

5.挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的

6.拥有轿车或经营性机动车的

7.兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

8.出资安排子女出国留学或就读高收费学校的

9.住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

广州廉租房申请材料

1、《广州市廉租住房保障申请表》;

2、户口本;

3、身份证;

4、结婚证或离婚证;

5、计划生育证明;

6、在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料;

7、申请人及共同申请的家庭成员上一年度收入证明以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;

8、毕业证及在穗工作证明(大中专院校毕业取得本市户籍需提供);

9、原户籍所在地派出所证明(因就学、服兵役等原因户籍迁出本市户籍需提供);

10、《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》(低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭需提供);

11、家庭资产情况及其证明资料;

12、诚信承诺书;

13、其它相关资料。

广州廉租房申请流程

1、申请人前往户籍所在地街道办事处、镇政府领取申请表;

2、填写好申请表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表和相关资料。

3、街道办事处、镇政府在20个工作日内，完成对申请人的申报情况的调查和初审。

4、市国土房管局各区分局在15个工作日会同区民政局完成复核并进行评分;评分后报送市住房保障办;区民政局应同时将申请资料报市民政局备案。

5、市住房保障办，会在10个工作日内，经复核符合条件的申请人情况及拟定的方式，在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日。

6、经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障办在2个工作日内批准申请人取得廉租住房保障资格并予以公告，按批准的保障方式进入轮候。

广州廉租房有多少平方

1、根据人口的不同，其面积也不同。1人户保障面积25平。2人户保障面积35平。3人户保障面积45平。4人及以上户保障面积为50平。如果后期人口增多，可申请换租。

2、最大面积是多少。廉租房，是解决城市特困人口住房问题的保障措施。廉租房面积40平左右，原则上不超50平。

广州廉租房月租1元/m2

据了解：市政府决定将住房困难标准由目前的人均7平以下，调整为人均10平以下，扩大保障面。以实物配租方式，由政府向双特困户提供廉租住房，廉租住房租金标准暂定为每月每平1元。如果双特困户不愿意承租，仍可选择租赁住房补贴、租金核减等方式获得保障。

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