当前位置：首页 > 资讯 > 问答 > 正文

工业用地容积率一般是多少

更新时间：2023-09-25 11:56:56 | 编辑：气泡游戏网

工业用地容积率相信很多人对它都是比较陌生的，都不知道这个东西应该如何计算好，所以说一定要提前弄清楚来比较好。下面小编就来给大家介绍一下工业用地容积率一般是多少。

工业用地容积率一般是多少

1、工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积;建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

2、提高工业用地节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或行业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2.0，二类、三类工业用地容积率不得低于1.2，生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。

工业用地容积率是什么

1、工业项目的用地范围内总建筑面积和相关的项目总用地面积的比值。计算的公式为容积率=总建筑的面积/总用地的面积，建筑物的层高一般来说也是不会超过8米的，在计算容积率的时候，该层的建筑面积还可以加倍计算。

2、要提高工业用地来节约集约利用的水平，这个时候除了安全、消防等有特殊规定或者是行业生产有特殊要求的项目外，一类的工业用地的容积率一般都是不可以低于2.0，二类、三类的工业用地容积率一般是不可以低于1.2的，生产工艺也是有特殊要求的工业用地容积率一般是不可以低于0.8的。

3、因为有很多的工业项目会因为工艺流程的限制，这个时候只能做单层的车间，同时，由于建筑密度的限制，计算下来的容积率可以说也是比较低的。相关的国土部门都是有投资强度的，同时也是有容积率下限要求的，而我们规划上，只能控制容积率的上限程度。工业用地容积率是什么还有哪些相关的内容呢?第四点就是国土还搞了一个单层超8米，*2计算，也是为了提高投资的强度，这样就可以使得项目的容积率达到国土部门的相关的要求。

总结：关于工业用地容积率一般是多少相关内容就介绍到这，工业用地容积率要参考它的公式来进行计算，这样才能算出准确的数字来。

相关文章: Related articles

精彩推荐: Wonderful recommendation

什么是底漆什么是面漆

市面上有很多类型的底气和面漆，其实底漆和面漆之间存在着一定的区别，只不过非专业的人员并不知道底漆和面漆到底有哪些区别，今天小编就来具体跟大家说一说什么是底漆，什么是面漆，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友可以浏览下文。...

发布时间：2023-09-25
筒灯怎么安装

吊顶安装好之后，有的人想要在吊顶上安装筒灯，一般筒灯的安装步骤可分为5步，下面小编就简单的给大家介绍一下。1、关闭电源安装筒灯通常需要给灯具接线，因此我们在施工前要先找到房间灯具对应的电闸，将电闸阀门拉下来，以防触电。...

发布时间：2023-09-25
电脑摄像头拍照软件

很多时候我们想发几张照片给朋友的时候懒得找照片想直接用电脑摄像头拍几张，那就需要使用到电脑摄像头拍照软件。其实电脑摄像头拍照软件不仅仅是只有拍照的功能，一般这样的软件都会有拓展的其他功能。...

发布时间：2023-09-25
什么是地铁房

买房要考虑的因素是比较多的，需注意多方面细节才行。而什么是地铁房，现在我们一起来看看吧。什么是地铁房地铁房就是一个概念问题，是指距离城市地铁站比较近的房子。根据房子与地铁的远近，房子的价值是不一样的，且具有的升值空间也不同。主要分为三种不同的地铁房。...

发布时间：2023-09-25
艾滋病全身图片

概述艾滋病可出现水疱、斑疹和结节等皮肤症状，还可伴有发热、腹泻等全身症状。艾滋病是由HIV感染所导致的传染病，其传播途径包括性接触、母婴传播、血液传播等。...

发布时间：2023-09-25
塑料水管接头怎么接

塑料水管接头使用久了难免出现开裂、老化等现象，因此要及时进行处理。...

发布时间：2023-09-25
工业用地容积率一般是多少

工业用地容积率相信很多人对它都是比较陌生的，都不知道这个东西应该如何计算好，所以说一定要提前弄清楚来比较好。下面小编就来给大家介绍一下工业用地容积率一般是多少。工业用地容积率一般是多少1、工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。...

发布时间：2023-09-25